변경된 LTV, DTI 알아보기!!
부동산정보
2014. 10. 3. 14:30
2014년 8월1일부터 LTV 70%, DTI 60%로 완화되었습니다. 그럼 기존과 어떻게 다른지 상세하게 알아볼까요!
① LTV (주택담보대출비율)
대상 |
변경전 |
변경후 |
|
은행,보험 |
기타 비은행권 |
전금융권 |
|
수도권 |
50~70% |
60~85% |
70% |
기타 |
60~70% |
70~85% |
② DTI (총부채상환비율)
대상 |
변경전 |
변경후 |
|
은행,보험 |
기타 비은행권 |
전금융권 |
|
서울 |
50% |
50~55% |
60% |
경기·인천 |
60% |
60~65% |
LTV, DTI 둘중 하나를 선택해서 대출을 할 수 있는 것이 아니라, 둘을 다 계산해서 적게 나오는 것을 기준으로 대출을 받을 수 있습니다.
8월1일부터 시행되어 초반엔 서로 눈치를 봐서 그런지 매매가 잘 이루어지지 않다가 현재는 신규분양에도 영향을 미치고 있는것 같습니다.
'착한분양가'가 살아졌다고 하니... ㅠ.ㅠ
돈있는 분들에게는 좋을지 모르겠지만, 집없이 살고 있는 서민들에게는 언감생심(焉敢生心) 이 되지 않을까요?
암튼, 부동산 경기를 살리는 취지는 이해하지만, 부작용이 생긴다면 빠르게 대처해야겠죠!
이상으로 2014년 8월1일부로 변경된 LTV, DTI에 대해서 알아봤습니다.
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